Cadastre du Theil-de-Bretagne

Ille-et-Vilaine (35)

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Parcelles: 2 379
Sections cadastrales: 22
Surface cadastrale (contenance): 2 363,6 ha
Code commune (INSEE): 35333

Sections

Section A282 parcelles
Section D72 parcelles
Section YA46 parcelles
Section YB57 parcelles
Section YC38 parcelles
Section YD39 parcelles
Section YE47 parcelles
Section ZH85 parcelles
Section ZI54 parcelles
Section ZK92 parcelles
Section ZL212 parcelles
Section ZM95 parcelles
Section ZN358 parcelles
Section ZO65 parcelles
Section ZP88 parcelles
Section ZR83 parcelles
Section ZS30 parcelles
Section ZT157 parcelles
Section ZV136 parcelles
Section ZW135 parcelles
Section ZX146 parcelles
Section ZY62 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (35333_PLU_20260112)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (69 %)
Zone naturelle et forestière (N) (29 %)
Zone urbaine (U) (2 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 1 191 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 279 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 187 parcelles
Espace boisé classé: 146 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 39 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 15 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 10 parcelles
Emplacement réservé: 5 parcelles
Espace remarquable du littoral: 3 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 767 parcelles
Autre information: 240 parcelles
Site archéologique: 78 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 523 parcelles
Voies ferrées: 238 parcelles

Adresses

811 adresses sur 126 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 811 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 15 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 56 % faible
Plan de prévention des risques: 9 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)