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Cadastre de Servon-sur-Vilaine

Ille-et-Vilaine (35)

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Parcelles
4 595
Sections cadastrales
22
Surface cadastrale (contenance)
1 452,8 ha
Code commune (INSEE)
35327

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35327_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 091 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
294 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
175 parcelles
Espace boisé classé
107 parcelles
Desserte par les réseaux
90 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
83 parcelles
Espace remarquable du littoral
60 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
48 parcelles
Autre prescription
45 parcelles
Emplacement réservé
44 parcelles
Règles d’implantation des constructions
42 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
28 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
254 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
23 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
2 parcelles
Site archéologique
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
125 parcelles
Voies ferrées
97 parcelles

Adresses

1 758 adresses sur 178 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 758 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
4 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 41 % faible
Plan de prévention des risques
262 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)