Cadastre de Saint-Méen-le-Grand

Ille-et-Vilaine (35)

Ouvrir dans la carte

Parcelles: 4 413
Sections cadastrales: 26
Surface cadastrale (contenance): 1 752,9 ha
Code commune (INSEE): 35297

Sections

Section A149 parcelles
Section B282 parcelles
Section C236 parcelles
Section D388 parcelles
Section AB242 parcelles
Section AC344 parcelles
Section AD511 parcelles
Section AE450 parcelles
Section AH619 parcelles
Section ZA37 parcelles
Section ZB82 parcelles
Section ZC37 parcelles
Section ZD142 parcelles
Section ZE35 parcelles
Section ZH89 parcelles
Section ZI42 parcelles
Section ZK45 parcelles
Section ZL62 parcelles
Section ZM39 parcelles
Section ZN142 parcelles
Section ZO152 parcelles
Section ZP91 parcelles
Section ZR60 parcelles
Section ZS59 parcelles
Section ZT38 parcelles
Section ZV40 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (35297_PLU_20251208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (39 %)
Zone naturelle et forestière (N) (28 %)
Zone urbaine (U) (15 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 606 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 452 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 352 parcelles
Espace boisé classé: 136 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 76 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 75 parcelles
Emplacement réservé: 40 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 23 parcelles
Terres agricoles, pastorales et forestières à préserver: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site archéologique: 417 parcelles
Autre information: 230 parcelles
Information (code 00): 3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable: 1 803 parcelles
Voies ferrées: 230 parcelles
Monument historique et ses abords: 18 parcelles

Adresses

2 317 adresses sur 173 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 317 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 1 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 98 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)