Cadastre de Saint-Aubin-du-Cormier

Ille-et-Vilaine (35)

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Parcelles: 3 793
Sections cadastrales: 30
Surface cadastrale (contenance): 2 646,2 ha
Code commune (INSEE): 35253

Sections

Section A379 parcelles
Section C15 parcelles
Section AB438 parcelles
Section AC160 parcelles
Section AD280 parcelles
Section AE433 parcelles
Section AH334 parcelles
Section AI152 parcelles
Section AK116 parcelles
Section YA12 parcelles
Section ZA30 parcelles
Section ZB7 parcelles
Section ZC26 parcelles
Section ZD21 parcelles
Section ZE36 parcelles
Section ZH230 parcelles
Section ZI140 parcelles
Section ZK60 parcelles
Section ZL43 parcelles
Section ZM83 parcelles
Section ZN66 parcelles
Section ZO124 parcelles
Section ZP61 parcelles
Section ZR147 parcelles
Section ZS72 parcelles
Section ZT58 parcelles
Section ZV116 parcelles
Section ZW117 parcelles
Section ZX34 parcelles
Section ZY3 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (35253_PLU_20210708)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (52 %)
Zone agricole (A) (39 %)
Zone urbaine (U) (6 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Patrimoine bâti ou paysager à protéger.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règles d’implantation des constructions: 548 parcelles
Espace boisé classé: 346 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 335 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 287 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 220 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 193 parcelles
Secteur de mixité sociale: 157 parcelles
Emplacement réservé: 94 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 38 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site archéologique: 634 parcelles
Autre information: 455 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 256 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable: 560 parcelles
Monument historique et ses abords: 409 parcelles
Site inscrit ou classé: 66 parcelles

Adresses

1 986 adresses sur 213 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 986 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 6 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 59 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)