Cadastre de Romagné

Ille-et-Vilaine (35)

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Parcelles: 3 188
Sections cadastrales: 29
Surface cadastrale (contenance): 2 610,9 ha
Code commune (INSEE): 35243

Sections

Section C776 parcelles
Section D72 parcelles
Section AB638 parcelles
Section YA101 parcelles
Section YB109 parcelles
Section YC45 parcelles
Section YD50 parcelles
Section YE64 parcelles
Section YH36 parcelles
Section YI146 parcelles
Section YK51 parcelles
Section YL149 parcelles
Section YM44 parcelles
Section YN75 parcelles
Section YO40 parcelles
Section YP60 parcelles
Section YR85 parcelles
Section YS43 parcelles
Section ZD106 parcelles
Section ZE41 parcelles
Section ZH25 parcelles
Section ZI82 parcelles
Section ZK34 parcelles
Section ZL53 parcelles
Section ZM59 parcelles
Section ZN42 parcelles
Section ZO95 parcelles
Section ZY44 parcelles
Section ZZ23 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (35243_PLU_20220930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (80 %)
Zone naturelle et forestière (N) (12 %)
Zone urbaine (U) (4 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 707 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 466 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 106 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 98 parcelles
Espace boisé classé: 61 parcelles
Emplacement réservé: 38 parcelles
Autre prescription: 22 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 6 parcelles
Hauteur: 5 parcelles
Espace remarquable du littoral: 4 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 798 parcelles
Zone de carrières: 43 parcelles
Autre information: 9 parcelles
Site archéologique: 6 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 881 parcelles
Lignes électriques: 92 parcelles

Adresses

1 369 adresses sur 172 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 369 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 47 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)