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Cadastre de Pleurtuit

Ille-et-Vilaine (35)

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Parcelles
8 203
Sections cadastrales
26
Surface cadastrale (contenance)
2 775,4 ha
Code commune (INSEE)
35228

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35228_PLU_20231017)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emplacement réservé
3 657 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
2 065 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 015 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 266 parcelles
Espace boisé classé
946 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
670 parcelles
Autre prescription
608 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
388 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
283 parcelles
Secteur de mixité sociale
277 parcelles
Desserte par les réseaux
10 parcelles
Espace remarquable du littoral
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
4 442 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 351 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
840 parcelles
Autre information
461 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
443 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
420 parcelles
Site archéologique
226 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
659 parcelles
Lignes électriques
177 parcelles

Adresses

3 400 adresses sur 302 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 400 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
1 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 93 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)