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Cadastre de Pleumeleuc

Ille-et-Vilaine (35)

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Parcelles
3 071
Sections cadastrales
22
Surface cadastrale (contenance)
1 880,9 ha
Code commune (INSEE)
35227

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35227_PLU_20260205)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
851 parcelles
Règles d’implantation des constructions
441 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
278 parcelles
Espace remarquable du littoral
65 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
57 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
46 parcelles
Autre prescription
41 parcelles
Espace boisé classé
32 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
30 parcelles
Emplacement réservé
18 parcelles
Hauteur
2 parcelles
Coefficient de biotope
2 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
2 parcelles
Interdiction de certains usages
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
415 parcelles
Autre information
367 parcelles
Site archéologique
51 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
35 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
39 parcelles

Adresses

1 485 adresses sur 187 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 485 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
97 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques
133 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)