Cadastre d’Orgères

Ille-et-Vilaine (35)

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Parcelles: 4 453
Sections cadastrales: 18
Surface cadastrale (contenance): 1 610,2 ha
Code commune (INSEE): 35208

Sections

Section D67 parcelles
Section E291 parcelles
Section AB512 parcelles
Section ZA187 parcelles
Section ZB178 parcelles
Section ZC306 parcelles
Section ZD459 parcelles
Section ZE143 parcelles
Section ZH353 parcelles
Section ZI382 parcelles
Section ZK302 parcelles
Section ZL342 parcelles
Section ZM74 parcelles
Section ZN246 parcelles
Section ZO156 parcelles
Section ZP128 parcelles
Section ZR89 parcelles
Section ZS238 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500139_PLUI_20251218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (71 %)
Zone agricole (A) (20 %)
Zone urbaine (U) (8 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Patrimoine bâti ou paysager à protéger, Orientation d’aménagement et de programmation (OAP), Hauteur, Coefficient de biotope, Limitation de l’imperméabilisation des sols et Autre prescription.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Stationnement: 2 013 parcelles
Règles propres au rez-de-chaussée: 909 parcelles
Espace boisé classé: 733 parcelles
Espace remarquable du littoral: 510 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 506 parcelles
Emplacement réservé: 140 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 72 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 52 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 9 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 957 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 488 parcelles
Droit de préemption commercial: 116 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD): 27 parcelles
Site archéologique: 15 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 35 parcelles

Adresses

2 133 adresses sur 178 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 133 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 38 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)