Cadastre d’Étrelles

Ille-et-Vilaine (35)

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Parcelles: 3 261
Sections cadastrales: 32
Surface cadastrale (contenance): 2 654,8 ha
Code commune (INSEE): 35109

Sections

Section A77 parcelles
Section B770 parcelles
Section D6 parcelles
Section YA42 parcelles
Section YB84 parcelles
Section YC27 parcelles
Section YD108 parcelles
Section YE78 parcelles
Section YH36 parcelles
Section YI37 parcelles
Section YK57 parcelles
Section YL40 parcelles
Section YM69 parcelles
Section YN51 parcelles
Section YO73 parcelles
Section ZA29 parcelles
Section ZB84 parcelles
Section ZC114 parcelles
Section ZD46 parcelles
Section ZE26 parcelles
Section ZH110 parcelles
Section ZI62 parcelles
Section ZK94 parcelles
Section ZL165 parcelles
Section ZM155 parcelles
Section ZN81 parcelles
Section ZO290 parcelles
Section ZP103 parcelles
Section ZR231 parcelles
Section ZS26 parcelles
Section ZV5 parcelles
Section ZY85 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (35109_PLU_20260306)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (75 %)
Zone naturelle et forestière (N) (17 %)
Zone urbaine (U) (7 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 846 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 651 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 235 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 97 parcelles
Emplacement réservé: 26 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 25 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 14 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 7 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 2 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 1 057 parcelles
Site archéologique: 377 parcelles
Autre information: 85 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 116 parcelles
Voies ferrées: 85 parcelles
Monument historique et ses abords: 75 parcelles
Site inscrit ou classé: 8 parcelles

Adresses

1 246 adresses sur 192 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 246 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 54 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)