CarteparcelleCarteEnglish

Cadastre de Cesson-Sévigné

Ille-et-Vilaine (35)

Ouvrir dans la carte
Parcelles
9 329
Sections cadastrales
53
Surface cadastrale (contenance)
2 812,4 ha
Code commune (INSEE)
35051

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500139_PLUI_20251218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Patrimoine bâti ou paysager à protéger, Orientation d’aménagement et de programmation (OAP), Limitation de l’imperméabilisation des sols, Autre prescription, Hauteur et Coefficient de biotope.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Stationnement
7 538 parcelles
Règles d’implantation des constructions
2 780 parcelles
Espace remarquable du littoral
478 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
228 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
180 parcelles
Espace boisé classé
176 parcelles
Règles propres au rez-de-chaussée
176 parcelles
Emplacement réservé
152 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
8 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
7 094 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
676 parcelles
Site archéologique
220 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
188 parcelles
Droit de préemption commercial
50 parcelles
Projet urbain partenarial
10 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
9 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
492 parcelles
Voies ferrées
313 parcelles
Monument historique et ses abords
79 parcelles
Site inscrit ou classé
6 parcelles

Adresses

5 877 adresses sur 328 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 877 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
43 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques
179 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)