Cadastre de Bourgbarré

Ille-et-Vilaine (35)

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Parcelles: 3 274
Sections cadastrales: 14
Surface cadastrale (contenance): 1 415,9 ha
Code commune (INSEE): 35032

Sections

Section AB383 parcelles
Section ZA39 parcelles
Section ZB13 parcelles
Section ZC285 parcelles
Section ZD108 parcelles
Section ZE342 parcelles
Section ZH158 parcelles
Section ZI641 parcelles
Section ZK775 parcelles
Section ZL51 parcelles
Section ZM143 parcelles
Section ZN63 parcelles
Section ZO157 parcelles
Section ZP116 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500139_PLUI_20251218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (52 %)
Zone naturelle et forestière (N) (32 %)
Zone urbaine (U) (16 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Patrimoine bâti ou paysager à protéger, Orientation d’aménagement et de programmation (OAP), Hauteur, Coefficient de biotope, Limitation de l’imperméabilisation des sols et Autre prescription.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Stationnement: 2 281 parcelles
Règles propres au rez-de-chaussée: 849 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 514 parcelles
Espace remarquable du littoral: 280 parcelles
Espace boisé classé: 181 parcelles
Emplacement réservé: 92 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 75 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 59 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 21 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 795 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 759 parcelles
Site archéologique: 82 parcelles
Projet de plan de prévention des risques: 60 parcelles
Marge de recul le long des voies: 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 180 parcelles
Lignes électriques: 14 parcelles

Adresses

1 842 adresses sur 157 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 842 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 63 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques: 58 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)