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Cadastre de Vendargues

Hérault (34)

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Parcelles
4 620
Sections cadastrales
23
Surface cadastrale (contenance)
830,1 ha
Code commune (INSEE)
34327

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243400017_PLUI_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emprise au sol
3 625 parcelles
Hauteur
3 625 parcelles
Coefficient de biotope
3 625 parcelles
Aspect extérieur
3 236 parcelles
Secteur de mixité sociale
3 096 parcelles
Autre prescription
2 884 parcelles
Stationnement
1 942 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
207 parcelles
Emplacement réservé
163 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
92 parcelles
Espace boisé classé
75 parcelles
Espace remarquable du littoral
47 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
33 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
3 954 parcelles
Autre information
3 861 parcelles
Droit de préemption urbain
3 725 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
473 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
133 parcelles
Projet urbain partenarial
50 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
14 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
163 parcelles
Monument historique et ses abords
69 parcelles
Lignes électriques
63 parcelles

Adresses

2 967 adresses sur 215 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 967 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
33 % de la surface des parcelles en exposition forte, 51 % moyenne
Plan de prévention des risques
4 620 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)