Cadastre de Vailhauquès

Hérault (34)

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Parcelles: 2 190
Sections cadastrales: 23
Surface cadastrale (contenance): 1 560,9 ha
Code commune (INSEE): 34320

Sections

Section A76 parcelles
Section B145 parcelles
Section C95 parcelles
Section D5 parcelles
Section AA102 parcelles
Section AB104 parcelles
Section AC315 parcelles
Section AD94 parcelles
Section AE225 parcelles
Section AH216 parcelles
Section AI264 parcelles
Section AK9 parcelles
Section AL100 parcelles
Section AM42 parcelles
Section AN90 parcelles
Section AO48 parcelles
Section AP38 parcelles
Section AR20 parcelles
Section AS79 parcelles
Section AT6 parcelles
Section AV37 parcelles
Section AW4 parcelles
Section AX76 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (34320_PLU_20260413)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (52 %)
Zone agricole (A) (38 %)
Zone urbaine (U) (9 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 1 248 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 296 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 211 parcelles
Autre prescription: 184 parcelles
Emplacement réservé: 161 parcelles
Espace boisé classé: 135 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 12 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 5 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 2 parcelles
Espace remarquable du littoral: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 500 parcelles
Autre information: 1 108 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 74 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 35 parcelles

Adresses

1 208 adresses sur 116 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 208 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 84 % de la surface des parcelles en exposition forte, 1 % moyenne
Plan de prévention des risques: 2 190 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)