Cadastre de Saint-Martin-de-Londres

Hérault (34)

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Parcelles: 2 868
Sections cadastrales: 18
Surface cadastrale (contenance): 3 699,2 ha
Code commune (INSEE): 34274

Sections

Section A546 parcelles
Section B124 parcelles
Section C337 parcelles
Section D196 parcelles
Section BA283 parcelles
Section BB172 parcelles
Section BC113 parcelles
Section BD116 parcelles
Section BE123 parcelles
Section BH195 parcelles
Section BI38 parcelles
Section BK47 parcelles
Section BL175 parcelles
Section BM70 parcelles
Section BN201 parcelles
Section BO38 parcelles
Section BP35 parcelles
Section ZB59 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (34274_PLU_20250710)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (81 %)
Zone agricole (A) (16 %)
Zone urbaine (U) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 669 parcelles
Espace boisé classé: 301 parcelles
Emplacement réservé: 198 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 78 parcelles
Autre prescription: 63 parcelles
Secteur de mixité sociale: 24 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 24 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 10 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 8 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 4 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 361 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 285 parcelles
Site archéologique: 86 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 80 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier: 8 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 648 parcelles
Site inscrit ou classé: 369 parcelles
Lignes électriques: 105 parcelles

Adresses

1 348 adresses sur 129 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 348 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 10 % de la surface des parcelles en exposition forte, 21 % moyenne
Plan de prévention des risques: 2 868 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)