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Cadastre de Saint-Georges-d'Orques

Hérault (34)

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Parcelles
3 546
Sections cadastrales
23
Surface cadastrale (contenance)
862,5 ha
Code commune (INSEE)
34259

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243400017_PLUI_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emprise au sol
2 571 parcelles
Hauteur
2 571 parcelles
Coefficient de biotope
2 571 parcelles
Aspect extérieur
2 440 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 412 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 148 parcelles
Autre prescription
650 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
179 parcelles
Espace boisé classé
62 parcelles
Emplacement réservé
38 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
12 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
10 parcelles
Espace remarquable du littoral
10 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
2 948 parcelles
Droit de préemption urbain
2 796 parcelles
Assainissement et déchets
2 597 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
173 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
121 parcelles
Projet urbain partenarial
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
15 parcelles
Monument historique et ses abords
8 parcelles

Adresses

2 053 adresses sur 164 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 053 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
47 % de la surface des parcelles en exposition forte, 50 % moyenne
Plan de prévention des risques
3 546 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)