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Cadastre de Prades-le-Lez

Hérault (34)

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Parcelles
3 538
Sections cadastrales
23
Surface cadastrale (contenance)
815,3 ha
Code commune (INSEE)
34217

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243400017_PLUI_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emprise au sol
2 769 parcelles
Hauteur
2 769 parcelles
Coefficient de biotope
2 766 parcelles
Aspect extérieur
2 734 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 716 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
610 parcelles
Espace boisé classé
609 parcelles
Autre prescription
327 parcelles
Emplacement réservé
239 parcelles
Espace remarquable du littoral
156 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
88 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
36 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
5 parcelles
Espaces libres et plantations
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
2 805 parcelles
Droit de préemption urbain
2 774 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
223 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
192 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
16 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
294 parcelles
Lignes électriques
22 parcelles

Adresses

2 276 adresses sur 127 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 276 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
26 % de la surface des parcelles en exposition forte, 75 % moyenne
Plan de prévention des risques
3 538 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)