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Cadastre de Poussan

Hérault (34)

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Parcelles
6 705
Sections cadastrales
45
Surface cadastrale (contenance)
2 827,3 ha
Code commune (INSEE)
34213

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (34213_PLU_20260626)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
957 parcelles
Règles d’implantation des constructions
675 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
647 parcelles
Emplacement réservé
481 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
166 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
83 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
49 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
3 796 parcelles
Droit de préemption urbain
2 953 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
2 837 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
66 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
18 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
8 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 423 parcelles
Lignes électriques
165 parcelles
Établissements conchylicoles
141 parcelles
Voies ferrées
79 parcelles
Site inscrit ou classé
6 parcelles

Adresses

2 450 adresses sur 183 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 450 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
68 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques
6 705 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)