Cadastre de Portiragnes

Hérault (34)

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Parcelles: 5 458
Sections cadastrales: 30
Surface cadastrale (contenance): 1 848,3 ha
Code commune (INSEE): 34209

Sections

Section AA346 parcelles
Section AB437 parcelles
Section AC313 parcelles
Section AD310 parcelles
Section AE173 parcelles
Section AH226 parcelles
Section AI397 parcelles
Section AK144 parcelles
Section AL122 parcelles
Section AM94 parcelles
Section AN132 parcelles
Section AO60 parcelles
Section AP134 parcelles
Section AR242 parcelles
Section AS39 parcelles
Section AT36 parcelles
Section AV221 parcelles
Section AW132 parcelles
Section AX40 parcelles
Section AY78 parcelles
Section AZ84 parcelles
Section BA53 parcelles
Section BB190 parcelles
Section BC101 parcelles
Section BD914 parcelles
Section BE245 parcelles
Section BH48 parcelles
Section BI41 parcelles
Section BK13 parcelles
Section BL93 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (34209_PLU_20240209)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (42 %)
Zone naturelle et forestière (N) (42 %)
Zone urbaine (U) (14 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 241 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 227 parcelles
Règles de zone d’aménagement concerté: 182 parcelles
Emplacement réservé: 98 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 92 parcelles
Autre prescription: 22 parcelles
Espace boisé classé: 13 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Zone d’aménagement différé (ZAD): 180 parcelles
Autre information: 156 parcelles
Patrimoine mondial de l’UNESCO: 65 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 21 parcelles
Assainissement et déchets: 8 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé: 505 parcelles
Monument historique et ses abords: 346 parcelles
Voies ferrées: 58 parcelles
Réserve naturelle: 49 parcelles

Adresses

2 173 adresses sur 179 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 173 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 63 % de la surface des parcelles en exposition forte, 26 % moyenne
Plan de prévention des risques: 5 458 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)