CarteparcelleCarteEnglish

Cadastre de Pézenas

Hérault (34)

Ouvrir dans la carte
Parcelles
9 474
Sections cadastrales
29
Surface cadastrale (contenance)
2 731,2 ha
Code commune (INSEE)
34199

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (34199_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
1 839 parcelles
Espace boisé classé
992 parcelles
Règles d’implantation des constructions
628 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
517 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
334 parcelles
Emplacement réservé
93 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
13 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
9 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
7 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
8 094 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
114 parcelles
Divisions foncières soumises à déclaration
2 parcelles
Assainissement et déchets
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
4 050 parcelles
Voies ferrées
423 parcelles
Lignes électriques
197 parcelles
Site patrimonial remarquable
163 parcelles
Site inscrit ou classé
130 parcelles

Adresses

4 169 adresses sur 336 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 169 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
9 % de la surface des parcelles en exposition forte, 90 % moyenne
Plan de prévention des risques
9 474 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)