CarteparcelleCarteEnglish

Cadastre de Montferrier-sur-Lez

Hérault (34)

Ouvrir dans la carte
Parcelles
3 657
Sections cadastrales
27
Surface cadastrale (contenance)
704,7 ha
Code commune (INSEE)
34169

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243400017_PLUI_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emprise au sol
2 887 parcelles
Hauteur
2 887 parcelles
Coefficient de biotope
2 887 parcelles
Aspect extérieur
2 844 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 671 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
387 parcelles
Espace boisé classé
368 parcelles
Emplacement réservé
345 parcelles
Stationnement
211 parcelles
Autre prescription
153 parcelles
Espace remarquable du littoral
100 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
50 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
16 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
7 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
3 162 parcelles
Droit de préemption urbain
2 887 parcelles
Assainissement et déchets
2 456 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
102 parcelles
Projet urbain partenarial
87 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
631 parcelles
Site inscrit ou classé
125 parcelles
Lignes électriques
8 parcelles

Adresses

1 848 adresses sur 134 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 848 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
86 % de la surface des parcelles en exposition forte, 13 % moyenne
Plan de prévention des risques
3 657 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)