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Cadastre de Lunel

Hérault (34)

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Parcelles
13 278
Sections cadastrales
57
Surface cadastrale (contenance)
2 220,3 ha
Code commune (INSEE)
34145

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (34145_PLU_20260213)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Taille minimale des logements
7 095 parcelles
Emplacement réservé
952 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
282 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
201 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
56 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
55 parcelles
Règles d’implantation des constructions
20 parcelles
Espace boisé classé
19 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
9 623 parcelles
Site archéologique
2 880 parcelles
Droit de préemption commercial
1 543 parcelles
Autre information
734 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
291 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
221 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
128 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
16 parcelles
Projet urbain partenarial
11 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 512 parcelles
Voies ferrées
793 parcelles
Voisinage des cimetières
24 parcelles
Site inscrit ou classé
6 parcelles

Adresses

10 119 adresses sur 553 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 10 119 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
71 % de la surface des parcelles en exposition forte, 25 % moyenne
Plan de prévention des risques
16 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)