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Cadastre de Lavérune

Hérault (34)

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Parcelles
2 587
Sections cadastrales
20
Surface cadastrale (contenance)
664,9 ha
Code commune (INSEE)
34134

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243400017_PLUI_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emprise au sol
1 543 parcelles
Hauteur
1 543 parcelles
Coefficient de biotope
1 543 parcelles
Aspect extérieur
1 370 parcelles
Secteur de mixité sociale
1 342 parcelles
Stationnement
1 265 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
587 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
273 parcelles
Emplacement réservé
260 parcelles
Autre prescription
242 parcelles
Espace remarquable du littoral
162 parcelles
Espace boisé classé
44 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
34 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
8 parcelles
Règles d’implantation des constructions
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
1 624 parcelles
Droit de préemption urbain
1 550 parcelles
Droit de préemption commercial
292 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
184 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
178 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 356 parcelles

Adresses

1 259 adresses sur 123 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 259 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
2 % de la surface des parcelles en exposition forte, 97 % moyenne
Plan de prévention des risques
2 585 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)