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Cadastre de Frontignan

Hérault (34)

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Parcelles
14 006
Sections cadastrales
64
Surface cadastrale (contenance)
3 531,2 ha
Code commune (INSEE)
34108

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (34108_PLU_20250206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
6 589 parcelles
Règles d’implantation des constructions
608 parcelles
Espace boisé classé
545 parcelles
Autre prescription
542 parcelles
Emplacement réservé
514 parcelles
Espaces libres et plantations
211 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
159 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
102 parcelles
Emprise au sol
75 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
23 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
4 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
10 463 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
4 097 parcelles
Autre information
109 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
92 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
12 parcelles
Règlement local de publicité
5 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 091 parcelles
Site inscrit ou classé
769 parcelles
Voies ferrées
445 parcelles
Lignes électriques
200 parcelles
Installation classée ou site pollué
8 parcelles

Adresses

10 140 adresses sur 620 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 10 140 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
2 % de la surface des parcelles en exposition forte, 64 % moyenne
Plan de prévention des risques
  • 14 006 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 82 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)