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Cadastre de Cournonterral

Hérault (34)

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Parcelles
6 940
Sections cadastrales
39
Surface cadastrale (contenance)
2 762,6 ha
Code commune (INSEE)
34088

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243400017_PLUI_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emprise au sol
3 513 parcelles
Hauteur
3 513 parcelles
Coefficient de biotope
3 513 parcelles
Aspect extérieur
3 510 parcelles
Secteur de mixité sociale
3 351 parcelles
Autre prescription
2 849 parcelles
Stationnement
2 043 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
757 parcelles
Emplacement réservé
519 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
358 parcelles
Espace boisé classé
110 parcelles
Espace remarquable du littoral
92 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
55 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
32 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
5 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
4 225 parcelles
Droit de préemption urbain
3 754 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
508 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
58 parcelles
Projet urbain partenarial
46 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
33 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
9 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
124 parcelles
Voies ferrées
124 parcelles

Adresses

3 190 adresses sur 233 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 190 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
13 % de la surface des parcelles en exposition forte, 72 % moyenne
Plan de prévention des risques
6 940 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)