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Cadastre de Clapiers

Hérault (34)

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Parcelles
3 546
Sections cadastrales
24
Surface cadastrale (contenance)
706,2 ha
Code commune (INSEE)
34077

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243400017_PLUI_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emprise au sol
2 786 parcelles
Coefficient de biotope
2 786 parcelles
Hauteur
2 785 parcelles
Aspect extérieur
2 754 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 697 parcelles
Espace boisé classé
527 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
383 parcelles
Stationnement
301 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
174 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
101 parcelles
Emplacement réservé
56 parcelles
Espace remarquable du littoral
54 parcelles
Autre prescription
46 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
12 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
7 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
3 126 parcelles
Assainissement et déchets
2 807 parcelles
Droit de préemption urbain
2 800 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
126 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
99 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
92 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
10 parcelles
Site archéologique
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
276 parcelles
Site inscrit ou classé
120 parcelles

Adresses

2 230 adresses sur 160 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 230 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
86 % de la surface des parcelles en exposition forte, 14 % moyenne
Plan de prévention des risques
3 546 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)