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Cadastre de Castries

Hérault (34)

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Parcelles
6 174
Sections cadastrales
31
Surface cadastrale (contenance)
2 273,9 ha
Code commune (INSEE)
34058

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243400017_PLUI_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emprise au sol
3 170 parcelles
Hauteur
3 170 parcelles
Coefficient de biotope
3 170 parcelles
Aspect extérieur
3 030 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 977 parcelles
Stationnement
1 707 parcelles
Espace boisé classé
1 373 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
690 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
528 parcelles
Espace remarquable du littoral
399 parcelles
Autre prescription
339 parcelles
Emplacement réservé
161 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
49 parcelles
Règles d’implantation des constructions
24 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
8 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
3 278 parcelles
Assainissement et déchets
3 258 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
309 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
192 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
59 parcelles
Projet urbain partenarial
54 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 719 parcelles
Site inscrit ou classé
54 parcelles
Lignes électriques
5 parcelles
Installation classée ou site pollué
5 parcelles

Adresses

2 916 adresses sur 189 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 916 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
41 % de la surface des parcelles en exposition forte, 41 % moyenne
Plan de prévention des risques
6 173 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)