Cadastre de Bédarieux

Hérault (34)

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Parcelles: 8 115
Sections cadastrales: 28
Surface cadastrale (contenance): 2 577,6 ha
Code commune (INSEE): 34028

Sections

Section B291 parcelles
Section C739 parcelles
Section D261 parcelles
Section AB263 parcelles
Section AC224 parcelles
Section AD328 parcelles
Section AE274 parcelles
Section AH470 parcelles
Section AI115 parcelles
Section AK320 parcelles
Section AL249 parcelles
Section AM300 parcelles
Section AN197 parcelles
Section AO244 parcelles
Section AP348 parcelles
Section AR295 parcelles
Section AS187 parcelles
Section AT402 parcelles
Section AV392 parcelles
Section AW132 parcelles
Section AX157 parcelles
Section AY92 parcelles
Section AZ175 parcelles
Section BC288 parcelles
Section BD716 parcelles
Section BE284 parcelles
Section BH221 parcelles
Section BI151 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (34028_PLU_20240918)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (57 %)
Zone agricole (A) (28 %)
Zone urbaine (U) (9 %)
Zone Nh (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (3 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 3 394 parcelles
Emplacement réservé: 230 parcelles
Espace boisé classé: 104 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 84 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 2 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets: 5 700 parcelles
Autre information: 2 036 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 14 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 1 858 parcelles
Voies ferrées: 421 parcelles
Lignes électriques: 242 parcelles

Adresses

2 740 adresses sur 222 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 740 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles: 15 % de la surface des parcelles en exposition forte, 27 % moyenne, moins de 1 % faible
Plan de prévention des risques: 8 114 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)