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Cadastre du Taillan-Médoc

Gironde (33)

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Parcelles
8 695
Sections cadastrales
30
Surface cadastrale (contenance)
1 411,6 ha
Code commune (INSEE)
33519

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243300316_PLUI_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Conditions de desserte, Stationnement et Autre prescription.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
5 431 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
2 333 parcelles
Hauteur
1 309 parcelles
Emplacement réservé
1 134 parcelles
Espace boisé classé
575 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
558 parcelles
Règles d’implantation des constructions
257 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
68 parcelles
Taille minimale des logements
12 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
12 parcelles
Espaces libres et plantations
2 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
7 792 parcelles
Assainissement et déchets
7 757 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
3 352 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
1 664 parcelles
Autre information
949 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
893 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
277 parcelles
Projet urbain partenarial
216 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
607 parcelles
Monument historique et ses abords
394 parcelles
Forêt de protection
11 parcelles

Adresses

4 525 adresses sur 240 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 525 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
53 % de la surface des parcelles en exposition forte, 47 % moyenne
Plan de prévention des risques
112 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)