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Cadastre de Saint-Médard-en-Jalles

Gironde (33)

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Parcelles
21 406
Sections cadastrales
116
Surface cadastrale (contenance)
8 105,9 ha
Code commune (INSEE)
33449

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243300316_PLUI_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Conditions de desserte, Stationnement et Autre prescription.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
10 543 parcelles
Emprise au sol
6 779 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
4 847 parcelles
Emplacement réservé
2 238 parcelles
Hauteur
1 866 parcelles
Espace boisé classé
1 489 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 173 parcelles
Règles d’implantation des constructions
959 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
481 parcelles
Espaces libres et plantations
14 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
5 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
18 258 parcelles
Droit de préemption urbain
18 250 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 222 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
2 532 parcelles
Autre information
1 306 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
145 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
112 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
108 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
95 parcelles
Règlement local de publicité
1 parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
778 parcelles
Lignes électriques
339 parcelles
Site inscrit ou classé
11 parcelles
Installation classée ou site pollué
1 parcelle

Adresses

12 859 adresses sur 558 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 12 859 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
20 % de la surface des parcelles en exposition forte, 42 % moyenne
Plan de prévention des risques
  • 3 151 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 1 173 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)