Cadastre de Saint-André-de-Cubzac

Gironde (33)

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Parcelles: 12 685
Sections cadastrales: 21
Surface cadastrale (contenance): 2 053,6 ha
Code commune (INSEE): 33366

Sections

Section A973 parcelles
Section B681 parcelles
Section C1 956 parcelles
Section D2 073 parcelles
Section E161 parcelles
Section F64 parcelles
Section G848 parcelles
Section AB979 parcelles
Section AC372 parcelles
Section AD737 parcelles
Section AE702 parcelles
Section AH436 parcelles
Section AI276 parcelles
Section AK337 parcelles
Section AL546 parcelles
Section AM179 parcelles
Section AN304 parcelles
Section AO380 parcelles
Section AP244 parcelles
Section AR131 parcelles
Section AS306 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (33366_PLU_20190708)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (40 %)
Zone agricole (A) (34 %)
Zone urbaine (U) (20 %)
Zone à urbaniser (AUc) (6 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 1 249 parcelles
Espace boisé classé: 362 parcelles
Emplacement réservé: 319 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 50 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 21 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 8 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 2 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 7 417 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 950 parcelles
Autre information: 6 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb: 4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 1 409 parcelles
Voies ferrées: 572 parcelles
Lignes électriques: 359 parcelles
Site inscrit ou classé: 3 parcelles

Adresses

5 891 adresses sur 309 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 891 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 92 % de la surface des parcelles en exposition forte, 8 % moyenne
Plan de prévention des risques: 414 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)