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Cadastre de Mérignac

Gironde (33)

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Parcelles
25 584
Sections cadastrales
92
Surface cadastrale (contenance)
4 370,8 ha
Code commune (INSEE)
33281

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243300316_PLUI_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre prescription, Conditions de desserte et Stationnement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité
6 997 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
5 992 parcelles
Hauteur
5 061 parcelles
Taille minimale des logements
3 779 parcelles
Règles d’implantation des constructions
2 471 parcelles
Espace boisé classé
2 437 parcelles
Emplacement réservé
2 292 parcelles
Emprise au sol
939 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
796 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
793 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
557 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
348 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
24 parcelles
Espaces libres et plantations
22 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
3 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Droit de préemption urbain et Assainissement et déchets.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
9 599 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
8 684 parcelles
Autre information
6 285 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
5 546 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
2 163 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
952 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
260 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
192 parcelles
Règlement local de publicité
19 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 036 parcelles
Lignes électriques
579 parcelles
Voies ferrées
403 parcelles
Installation classée ou site pollué
2 parcelles

Adresses

18 466 adresses sur 906 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 18 466 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
27 % de la surface des parcelles en exposition forte, 73 % moyenne
Plan de prévention des risques
15 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)