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Cadastre de Floirac

Gironde (33)

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Parcelles
6 811
Sections cadastrales
24
Surface cadastrale (contenance)
733 ha
Code commune (INSEE)
33167

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243300316_PLUI_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Conditions de desserte, Stationnement et Autre prescription.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
3 100 parcelles
Hauteur
1 590 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 516 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
768 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
627 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
607 parcelles
Espace boisé classé
603 parcelles
Emplacement réservé
548 parcelles
Règles d’implantation des constructions
252 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
16 parcelles
Emprise au sol
11 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
4 parcelles
Espaces libres et plantations
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
5 874 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 863 parcelles
Autre information
1 760 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
1 532 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
634 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
516 parcelles
Projet urbain partenarial
7 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 938 parcelles
Site inscrit ou classé
1 388 parcelles
Voies ferrées
301 parcelles
Lignes électriques
283 parcelles

Adresses

4 684 adresses sur 272 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 684 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
43 % de la surface des parcelles en exposition forte, 57 % moyenne
Plan de prévention des risques
2 406 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)