Cadastre de Cézac

Gironde (33)

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Parcelles: 3 955
Sections cadastrales: 21
Surface cadastrale (contenance): 1 864,9 ha
Code commune (INSEE): 33123

Sections

Section E189 parcelles
Section AB268 parcelles
Section AC282 parcelles
Section ZA159 parcelles
Section ZB171 parcelles
Section ZC163 parcelles
Section ZD151 parcelles
Section ZE141 parcelles
Section ZH186 parcelles
Section ZI176 parcelles
Section ZK247 parcelles
Section ZL352 parcelles
Section ZM238 parcelles
Section ZN345 parcelles
Section ZO131 parcelles
Section ZP150 parcelles
Section ZR115 parcelles
Section ZS142 parcelles
Section ZT63 parcelles
Section ZV198 parcelles
Section ZW88 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (33123_PLU_20221117)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (57 %)
Zone agricole (A) (39 %)
Zone urbaine (U) (4 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 453 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 172 parcelles
Emplacement réservé: 150 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 113 parcelles
Espaces libres et plantations: 21 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 15 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 14 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 11 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 442 parcelles
Réglementation des boisements: 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 238 parcelles
Voies ferrées: 132 parcelles
Monument historique et ses abords: 5 parcelles

Adresses

1 167 adresses sur 109 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 167 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 94 % de la surface des parcelles en exposition forte, 6 % moyenne
Plan de prévention des risques: 114 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)