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Cadastre de Cenon

Gironde (33)

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Parcelles
6 075
Sections cadastrales
21
Surface cadastrale (contenance)
481,7 ha
Code commune (INSEE)
33119

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243300316_PLUI_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Conditions de desserte, Stationnement et Autre prescription.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité
4 033 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 547 parcelles
Hauteur
1 535 parcelles
Taille minimale des logements
941 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
836 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
640 parcelles
Règles d’implantation des constructions
293 parcelles
Emplacement réservé
230 parcelles
Espace boisé classé
209 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
116 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
51 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
2 467 parcelles
Autre information
2 214 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
1 244 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
503 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
74 parcelles
Projet urbain partenarial
27 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
405 parcelles
Lignes électriques
229 parcelles
Site inscrit ou classé
3 parcelles
Monument historique et ses abords
2 parcelles

Adresses

5 280 adresses sur 263 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 280 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
46 % de la surface des parcelles en exposition forte, 54 % moyenne
Plan de prévention des risques
2 084 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)