Cadastre d’Arès

Gironde (33)

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Parcelles: 5 713
Sections cadastrales: 34
Surface cadastrale (contenance): 4 752,2 ha
Code commune (INSEE): 33011

Sections

Section B685 parcelles
Section AA519 parcelles
Section AB339 parcelles
Section AC266 parcelles
Section AD136 parcelles
Section AE304 parcelles
Section AH261 parcelles
Section AI139 parcelles
Section AK143 parcelles
Section AL194 parcelles
Section AM72 parcelles
Section AN205 parcelles
Section AO162 parcelles
Section AP35 parcelles
Section AT6 parcelles
Section AV14 parcelles
Section AW56 parcelles
Section AX155 parcelles
Section AY232 parcelles
Section AZ291 parcelles
Section BA540 parcelles
Section BB106 parcelles
Section BC38 parcelles
Section BD152 parcelles
Section BE319 parcelles
Section BH36 parcelles
Section BI2 parcelles
Section BK32 parcelles
Section BL50 parcelles
Section BM146 parcelles
Section BN25 parcelles
Section BO30 parcelles
Section BP22 parcelles
Section XX1 parcelle

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (33011_PLU_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (91 %)
Zone urbaine (U) (8 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 534 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 531 parcelles
Emplacement réservé: 467 parcelles
Autre prescription: 84 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 5 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 4 719 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Établissements conchylicoles: 2 776 parcelles
Site inscrit ou classé: 144 parcelles
Monument historique et ses abords: 91 parcelles
Lignes électriques: 74 parcelles
Réserve naturelle: 22 parcelles

Adresses

4 690 adresses sur 271 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 690 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: Non renseigné
Plan de prévention des risques: 933 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)