Cadastre de Valence-sur-Baïse

Gers (32)

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Parcelles: 4 010
Sections cadastrales: 32
Surface cadastrale (contenance): 2 645,4 ha
Code commune (INSEE): 32459

Sections

Section AB43 parcelles
Section AC78 parcelles
Section AD70 parcelles
Section AE69 parcelles
Section AH76 parcelles
Section AI153 parcelles
Section AK124 parcelles
Section AL121 parcelles
Section AM104 parcelles
Section AN217 parcelles
Section AO537 parcelles
Section AP398 parcelles
Section AR82 parcelles
Section AS202 parcelles
Section AT139 parcelles
Section AV63 parcelles
Section AW98 parcelles
Section AX42 parcelles
Section AY75 parcelles
Section AZ78 parcelles
Section BC84 parcelles
Section BD76 parcelles
Section BE95 parcelles
Section BH98 parcelles
Section BI40 parcelles
Section BK123 parcelles
Section BL91 parcelles
Section BM240 parcelles
Section BN97 parcelles
Section BO153 parcelles
Section BP54 parcelles
Section BR90 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243200417_PLUi_20251217)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (88 %)
Zone naturelle et forestière (N) (8 %)
Zone urbaine (U) (4 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 1 706 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 218 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 139 parcelles
Espace boisé classé: 111 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 37 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 30 parcelles
Emplacement réservé: 9 parcelles

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 172 parcelles
Site inscrit ou classé: 26 parcelles

Adresses

802 adresses sur 95 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 802 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 100 % de la surface des parcelles en exposition forte
Plan de prévention des risques: 3 931 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)