Cadastre de Preignan

Gers (32)

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Parcelles: 1 491
Sections cadastrales: 18
Surface cadastrale (contenance): 1 034,3 ha
Code commune (INSEE): 32331

Sections

Section A201 parcelles
Section B37 parcelles
Section C41 parcelles
Section D154 parcelles
Section E68 parcelles
Section F109 parcelles
Section AA111 parcelles
Section AB70 parcelles
Section AC322 parcelles
Section AD56 parcelles
Section AE34 parcelles
Section AH32 parcelles
Section AI15 parcelles
Section AK39 parcelles
Section AL25 parcelles
Section AM89 parcelles
Section AN19 parcelles
Section AO69 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (32331_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (71 %)
Zone naturelle et forestière (N) (18 %)
Zone urbaine (U) (9 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 287 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 46 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 43 parcelles
Emplacement réservé: 23 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 13 parcelles
Secteur de mixité sociale: 6 parcelles
Majoration des droits à construire: 6 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 745 parcelles
Projet de plan de prévention des risques: 352 parcelles
Site archéologique: 86 parcelles
Arrêté du préfet coordonnateur de massif: 7 parcelles
Autre information: 7 parcelles
Rives, vallons ou massifs boisés protégés: 5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 105 parcelles
Lignes électriques: 44 parcelles
Monument historique et ses abords: 8 parcelles

Adresses

584 adresses sur 60 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 584 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 100 % de la surface des parcelles en exposition forte
Plan de prévention des risques: 1 491 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)