Cadastre de Saint-Alban

Haute-Garonne (31)

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Parcelles: 3 736
Sections cadastrales: 18
Surface cadastrale (contenance): 388,9 ha
Code commune (INSEE): 31467

Sections

Section AA94 parcelles
Section AB108 parcelles
Section AC84 parcelles
Section AD140 parcelles
Section AE286 parcelles
Section AH462 parcelles
Section AI193 parcelles
Section AK116 parcelles
Section AL254 parcelles
Section AM296 parcelles
Section AN162 parcelles
Section AO238 parcelles
Section AP236 parcelles
Section AR214 parcelles
Section AS55 parcelles
Section AT261 parcelles
Section AV223 parcelles
Section ZA314 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243100518_PLUI_20251218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (84 %)
Zone naturelle et forestière (N) (9 %)
Zone agricole (A) (6 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de mixité sociale et Stationnement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Limitation de l’imperméabilisation des sols: 1 655 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 242 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 192 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 168 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 117 parcelles
Emplacement réservé: 87 parcelles
Espace boisé classé: 64 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 2 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de taxe d’aménagement: 3 285 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 2 251 parcelles
Périmètre de sursis à statuer: 477 parcelles
Autre information: 373 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 134 parcelles
Projet urbain partenarial: 45 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 24 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 128 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau: 31 parcelles

Adresses

2 314 adresses sur 147 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 314 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 38 % de la surface des parcelles en exposition forte, 62 % moyenne
Plan de prévention des risques: 3 736 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)