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Cadastre de Léguevin

Haute-Garonne (31)

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Parcelles
5 933
Sections cadastrales
28
Surface cadastrale (contenance)
2 367,3 ha
Code commune (INSEE)
31291

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (31291_PLU_20260216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
3 874 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
580 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
404 parcelles
Espace boisé classé
323 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
121 parcelles
Emplacement réservé
87 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
79 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
36 parcelles
Règles d’implantation des constructions
34 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
5 parcelles
Autre prescription
5 parcelles
Stationnement
4 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
3 677 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 619 parcelles
Règlement local de publicité
7 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques
258 parcelles
Forêt de protection
44 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
16 parcelles
Monument historique et ses abords
8 parcelles
Site inscrit ou classé
6 parcelles

Adresses

3 227 adresses sur 199 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 227 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
31 % de la surface des parcelles en exposition forte, 69 % moyenne
Plan de prévention des risques
5 933 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)