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Cadastre de Nîmes

Gard (30)

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Parcelles
52 642
Sections cadastrales
174
Surface cadastrale (contenance)
15 236,6 ha
Code commune (INSEE)
30189

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (30189_PLU_20240416)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
27 964 parcelles
Règles d’implantation des constructions
3 967 parcelles
Emplacement réservé
1 823 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 300 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
855 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
805 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
797 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
320 parcelles
Autre prescription
178 parcelles
Espace boisé classé
85 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
80 parcelles
Espaces libres et plantations
49 parcelles
Desserte par les réseaux
14 parcelles
Secteur de plan de masse
11 parcelles
Terres agricoles, pastorales et forestières à préserver
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règlement local de publicité
42 304 parcelles
Droit de préemption urbain
30 432 parcelles
Divisions foncières soumises à déclaration
21 220 parcelles
Droit de préemption commercial
2 516 parcelles
Autre information
2 116 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
1 848 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
965 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
48 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
47 parcelles
Assainissement et déchets
17 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
15 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
15 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
15 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
14 625 parcelles
Voies ferrées
1 919 parcelles
Lignes électriques
808 parcelles
Site patrimonial remarquable
255 parcelles
Site inscrit ou classé
95 parcelles

Adresses

36 462 adresses sur 2 055 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 36 462 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
1 % de la surface des parcelles en exposition forte, 71 % moyenne
Plan de prévention des risques
27 633 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)