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Cadastre de Guipavas

Finistère (29)

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Parcelles
15 125
Sections cadastrales
54
Surface cadastrale (contenance)
4 113,1 ha
Code commune (INSEE)
29075

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (242900314_PLUI_20260217)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règles d’implantation des constructions
9 163 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 334 parcelles
Autre prescription
2 130 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
1 974 parcelles
Conditions de desserte
792 parcelles
Espace boisé classé
517 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
481 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
223 parcelles
Emplacement réservé
145 parcelles
Espace remarquable du littoral
6 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information, Assainissement et déchets et Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
9 879 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
4 584 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
1 587 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
574 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
435 parcelles
Site archéologique
369 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
775 parcelles
Lignes électriques
297 parcelles
Voies ferrées
242 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
87 parcelles
Installation classée ou site pollué
1 parcelle

Adresses

6 506 adresses sur 384 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 506 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
76 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques
410 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)