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Cadastre de Combrit

Finistère (29)

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Parcelles
9 111
Sections cadastrales
26
Surface cadastrale (contenance)
2 273,1 ha
Code commune (INSEE)
29037

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (29037_PLU_20260430)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 402 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
842 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
777 parcelles
Espace boisé classé
654 parcelles
Règles d’implantation des constructions
482 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
383 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
340 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
252 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
97 parcelles
Emplacement réservé
89 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
4 346 parcelles
Autre information
3 233 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
915 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
897 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
14 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
2 125 parcelles
Site inscrit ou classé
726 parcelles
Monument historique et ses abords
160 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
81 parcelles

Adresses

3 440 adresses sur 287 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 440 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
35 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques
837 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)