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Cadastre de Maintenon

Eure-et-Loir (28)

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Parcelles
3 550
Sections cadastrales
21
Surface cadastrale (contenance)
1 077,9 ha
Code commune (INSEE)
28227

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28227_PLU_20230405)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
874 parcelles
Espace remarquable du littoral
874 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
402 parcelles
Espace boisé classé
261 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
202 parcelles
Autre prescription
138 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
85 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
66 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
45 parcelles
Emplacement réservé
28 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
5 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
2 366 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 427 parcelles
Site archéologique
67 parcelles
Autre information
40 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 758 parcelles
Site inscrit ou classé
990 parcelles
Voies ferrées
243 parcelles
Lignes électriques
153 parcelles

Adresses

1 873 adresses sur 113 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 873 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
2 % de la surface des parcelles en exposition forte, 86 % moyenne, 8 % faible
Plan de prévention des risques
871 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)