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Cadastre de Dreux

Eure-et-Loir (28)

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Parcelles
13 325
Sections cadastrales
45
Surface cadastrale (contenance)
2 228,8 ha
Code commune (INSEE)
28134

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28134_PLU_20240314)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre prescription
3 728 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
2 000 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 052 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
953 parcelles
Espace boisé classé
524 parcelles
Emplacement réservé
264 parcelles
Espace remarquable du littoral
239 parcelles
Règles d’implantation des constructions
33 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
11 168 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 751 parcelles
Site archéologique
1 625 parcelles
Autre information
1 390 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
691 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
91 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
3 803 parcelles
Site inscrit ou classé
849 parcelles
Voies ferrées
455 parcelles
Lignes électriques
200 parcelles
Site patrimonial remarquable
4 parcelles

Adresses

8 724 adresses sur 473 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 8 724 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
92 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 5 % faible
Plan de prévention des risques
2 209 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)