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Cadastre de Val-de-Reuil

Eure (27)

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Parcelles
6 721
Sections cadastrales
43
Surface cadastrale (contenance)
2 305 ha
Code commune (INSEE)
27701

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200089456_PLUI_20260205_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Hauteur et Espaces libres et plantations.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace remarquable du littoral
941 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
602 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
544 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
315 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
274 parcelles
Emplacement réservé
6 parcelles
Aspect extérieur
3 parcelles
Règles d’implantation des constructions
2 parcelles
Espace boisé classé
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone de carrières.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
5 321 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
1 895 parcelles
Assainissement et déchets
1 434 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
1 327 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
1 302 parcelles
Site archéologique
426 parcelles
Autre information
179 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
97 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
43 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
309 parcelles
Monument historique et ses abords
221 parcelles
Lignes électriques
213 parcelles
Installation classée ou site pollué
24 parcelles
Halage et marchepied
16 parcelles
Site inscrit ou classé
15 parcelles

Adresses

3 673 adresses sur 259 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 673 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
11 % de la surface des parcelles en exposition forte, 1 % moyenne, 47 % faible
Plan de prévention des risques
1 885 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)