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Cadastre de Valence

Drôme (26)

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Parcelles
21 015
Sections cadastrales
81
Surface cadastrale (contenance)
3 276,5 ha
Code commune (INSEE)
26362

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (26362_PLU_20250106)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Coefficient de biotope
18 816 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
9 448 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
4 869 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
741 parcelles
Espace boisé classé
716 parcelles
Emplacement réservé
443 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
14 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
9 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
8 parcelles
Hauteur
5 parcelles
Autre prescription
5 parcelles
Règles d’implantation des constructions
3 parcelles
Espace remarquable du littoral
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
18 648 parcelles
Règlement local de publicité
17 819 parcelles
Autre information
11 640 parcelles
Droit de préemption commercial
3 229 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
1 070 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
211 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
206 parcelles
Assainissement et déchets
29 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
6 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
2 810 parcelles
Site inscrit ou classé
1 251 parcelles
Voies ferrées
586 parcelles
Lignes électriques
452 parcelles
Monument historique et ses abords
184 parcelles
Installation classée ou site pollué
53 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
35 parcelles

Adresses

14 810 adresses sur 871 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 14 810 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
moins de 1 % de la surface des parcelles en exposition forte, 100 % moyenne
Plan de prévention des risques
1 331 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)