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Cadastre de Romans-sur-Isère

Drôme (26)

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Parcelles
16 658
Sections cadastrales
69
Surface cadastrale (contenance)
3 014,7 ha
Code commune (INSEE)
26281

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (26281_PLU_20260114)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
2 588 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 035 parcelles
Secteur de mixité sociale
1 786 parcelles
Espace boisé classé
712 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
629 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
556 parcelles
Emplacement réservé
221 parcelles
Autre prescription
115 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
24 parcelles
Règles d’implantation des constructions
23 parcelles
Hauteur
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
13 340 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
4 817 parcelles
Droit de préemption commercial
2 241 parcelles
Autre information
285 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
3 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
3 062 parcelles
Voies ferrées
835 parcelles
Monument historique et ses abords
461 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
81 parcelles
Lignes électriques
71 parcelles
Installation classée ou site pollué
5 parcelles

Adresses

9 856 adresses sur 644 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 9 856 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
97 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques
171 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)