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Cadastre de Saint-Jean-de-Galaure

Drôme (26)

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Parcelles
2 892
Sections cadastrales
24
Surface cadastrale (contenance)
1 279,6 ha
Code commune (INSEE)
26216

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (26216_PLU_20250321)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
853 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
676 parcelles
Espace remarquable du littoral
641 parcelles
Règles d’implantation des constructions
188 parcelles
Autre prescription
116 parcelles
Emplacement réservé
63 parcelles
Secteur de mixité sociale
21 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
20 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
11 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
8 parcelles
Espace boisé classé
6 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
1 888 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
476 parcelles
Information (code 00)
244 parcelles
Autre information
5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
779 parcelles
Voies ferrées
227 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
152 parcelles
Lignes électriques
145 parcelles

Adresses

558 adresses sur 81 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 558 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
21 % de la surface des parcelles en exposition forte, 64 % moyenne
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)