Cadastre de Marsanne

Drôme (26)

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Parcelles: 2 822
Sections cadastrales: 29
Surface cadastrale (contenance): 3 285,1 ha
Code commune (INSEE): 26176

Sections

Section A217 parcelles
Section I77 parcelles
Section K77 parcelles
Section L55 parcelles
Section M34 parcelles
Section AI199 parcelles
Section AK368 parcelles
Section AT103 parcelles
Section AV100 parcelles
Section YA38 parcelles
Section YB86 parcelles
Section ZC41 parcelles
Section ZD105 parcelles
Section ZE77 parcelles
Section ZH78 parcelles
Section ZI117 parcelles
Section ZK62 parcelles
Section ZL129 parcelles
Section ZM89 parcelles
Section ZN31 parcelles
Section ZO194 parcelles
Section ZP25 parcelles
Section ZR32 parcelles
Section ZS27 parcelles
Section ZT34 parcelles
Section ZV154 parcelles
Section ZW118 parcelles
Section ZX83 parcelles
Section ZY72 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (26176_PLU_20220628)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (57 %)
Zone naturelle et forestière (N) (40 %)
Zone urbaine (U) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 596 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 368 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 250 parcelles
Espace remarquable du littoral: 132 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 57 parcelles
Emplacement réservé: 46 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 39 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 179 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 682 parcelles
Site archéologique: 57 parcelles
Assainissement et déchets: 13 parcelles
Information (code 00): 2 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles: 2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 460 parcelles
Voies ferrées: 440 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau: 155 parcelles
Lignes électriques: 154 parcelles

Adresses

775 adresses sur 110 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 775 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 14 % de la surface des parcelles en exposition forte, 75 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)