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Cadastre d’Hauterives

Drôme (26)

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Parcelles
6 591
Sections cadastrales
26
Surface cadastrale (contenance)
2 963,9 ha
Code commune (INSEE)
26148

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (26148_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
903 parcelles
Règles d’implantation des constructions
663 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
510 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
390 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
234 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
57 parcelles
Emplacement réservé
38 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
18 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
9 parcelles
Espace boisé classé
4 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
1 178 parcelles
Assainissement et déchets
30 parcelles
Autre information
17 parcelles
Information (code 00)
4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 159 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
143 parcelles
Installation classée ou site pollué
95 parcelles

Adresses

983 adresses sur 105 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 983 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
5 % de la surface des parcelles en exposition forte, 71 % moyenne
Plan de prévention des risques
13 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)